Vente maison 299 250 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces de Meschers sur Gironde, dans un environnement calme et boisé, agréable maison de plain pied comprenant un séjour lumineux ouvrant sur terrasse sans vis à vis, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau, et un garage. Ce dernier offre également une pièce de couchage en mezzanine, idéale pour accueillir famille ou amis. Parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour les vacances ou comme résidence principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

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Prix de vente : 299 250 €

Prix au m² : 4 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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