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Vente maison 163 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
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- 2 264 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village rénovée – 72 m² – Pont-de-Beauvoisin (38480)
Située sur la commune de Pont-de-Beauvoisin, cette agréable maison de village d'environ 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité entre 2021 et 2024. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à habiter, pratique au quotidien et bénéficiant d'équipements récents.
Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², pensée pour offrir un bel espace convivial. L'agencement permet de profiter d'une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement refaite, ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble crée une atmosphère accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, le confort se poursuit avec une belle salle d'eau contemporaine de 4 m², équipée avec des matériaux actuels et une finition soignée. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses : une première chambre de 11,80 m², et une seconde d'environ 16 m², idéale pour un couple avec enfant, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
Côté technique, tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une gestion énergétique efficace :
Climatisation réversible installée en 2024, au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort été comme hiver.
Menuiseries PVC double vitrage (2020) assurant isolation et tranquillité.
Électricité entièrement refaite en 2024.
Raccordement au tout-à-l'égout, pour un entretien simplifié.
Son emplacement pratique vous permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation vers Chambéry et Voiron.
En résumé, cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort, dans un environnement de vie agréable et bien desservi. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.927562
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340932126963 - Réf Superimmo : ANVXZTBK9
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| Prix de vente : 163 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
| Taxe foncière : 610 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 89 m² |
| 1 niveau | Année de construction : 1910 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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