Vente maison 85 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Laignes (21330)

Dans un village dynamique, avec des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, médecins, école, collège...), à 15minutes de Châtillon-sur-Seine, 25minutes de Montbard (gare TGV), venez découvrir cet agréable pavillon édifié en 1965 sur une parcelle totale de 1468m². Pour la partie habitation, quasi de plain-pied (3 marches) : entrée par véranda, hall d'accueil, cuisine équipée (9m²), double-séjour (26m²) avec porte fenêtre ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, couloir, wc séparé, salle d'eau et deux chambres individuelles de 10 et 12m². Sous-sol sous l'ensemble, accessible par la maison, composé d'un garage de 24m², atelier, cave, cuisine d'été/buanderie (19m²) et chaufferie. Pour les extérieurs, terrain clos par portail et portillon. Chemin d'accès au garage, espace potager, verger et jardin.
Huisseries double-vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble. Chauffage central fioul. Assainissement collectif, tout à l'égout. Gros œuvre en bon état. Fibre optique possible.Taxe foncière 783euros. A voir rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339 - SAFTI – CORCEL Fanny, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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