Vente maison 290 000 €

72,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un environnement résidentiel, pour votre résidence principale ou tout projet d'investissement, nous vous proposons cette maison T3 au sein d'une petite copropriété de 6 lots, au coeur de la commune de La Teste de Buch et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon. D'une surface habitable de 72 m² dont 65 m² Carrez, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif et clôturé ainsi qu'un wc individuel. A l'étage, vous retrouverez une première chambre avec son balcon privatif, une seconde avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est accompagné de 2 places de stationnement. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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