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Vente maison 429 000 €
72,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
72,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 5 952 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 72 m² SECTEUR FETILLY proche CENTRE-VILLE Dans le quartier recherché de FETILLY, dans une rue très calme, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Gros atout sur le secteur, la maison bénéficie d'un garage et d'un jardin d'accueil avec stationnements. Beau jardin arrière sans aucun vis-à-vis avec abri de jardin. Travaux à prévoir avec de nombreuses possibilités et extension possible. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique F (337 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée F, (chiffre annuel : 74Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 429 000 euros. Le prix net est de 409 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % du prix du bien soit 20 000 euros TTC. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre. Référence de l'annonce : 8153 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 8153 - Réf Superimmo : ANVXXIOS9
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Prix de vente : 429 000 €  | Prix au m² : 5 952 € / m² |
| Taxe foncière : 1 256 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,08 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 264 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 128 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2024.
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