Vente maison 227 000 €

72,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Queue-en-Brie (94510)

Maison Mitoyenne Charmante et Lumineuse
Dans quartier résidentiel calme et familial ,maison mitoyenne de 80m² environ comprenant au rez de chaussée entrée, garage et cellier.
A l'étage séjour, cuisine indépendante. 3 chambres et une salle de bains sont également à l'étage supérieur.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos paisible, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Le WC indépendant assure une intimité supplémentaire et un confort quotidien.
Le jardin de 145 m² idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis.
À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, un commerce d'alimentation générale et un médecin généraliste sont à votre disposition. À 5 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987.00 € et 4041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RN4 IMMOBILIER : Jean Marc LEREDDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 3 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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