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Vente maison 179 000 €
72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Itterswiller (67140)

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  • 2 486 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

424 avis
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Description

Dans le beau village d'Itterswiller, niché sur les côteaux de vignes avec une vue plongeante sur la plaine et les contre forts voisins, l'Alsacienne Immobilier vous propose découvrir cette charmante maison de village de 4/5 pièces avec vue dégagée!
Située dans le village cette maison alsacienne profite d'une cour privative pour garer votre voiture ou profiter des belles journées à venir, et aussi d'un jardin détaché à moins de 5 minutes à pieds..
Ce bien s'organise de la façon suivante :
Rez de cour :
1 cour privative fermée
1 caveau avec dalle béton
1 remise avec terre battue et pavés anciens
1 atelier avec dalle béton
Etage 1 : Accès par escalier extérieur protégé :
Entrée
Double séjour avec poutre apparente coté rue
1 bureau ou petite chambre
1 cuisine
1 toilette
1 salle d'eau
1 large dégagement pouvant accueillir un espace bureau
Etage 2 (sous le toit):1 mezzanine
1 dressing
1 chambre
Cette maison a été grandement rénovée depuis 2021 : toiture, isolation intérieure, électricité, salle d'eau, cuisine, chauffage PAC, ... mais certains de ces travaux restent à finir.
Je suis à votre écoute pour tous renseignements et visite !
Mathieu WACH
O616717147 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 15/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3980-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXY3884
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

Baisse de 4,4%

179 000 €
15 mars 2025
187 250 €
Localisation
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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742
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