Vente maison 178 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, arrivée gare de Bercy.
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, maison à ossature bois composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus.
Cette maison à ossature bois est équipée d'une climatisation réversible et du confort moderne..
Une terrasse et un abri en dur complètent ce bien.
Possibilité de construire une seconde maison sur le même terrain avec permis de construire en cours.
N'hésitez àme contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO GIBOIN - SAFTI

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