Vente maison 200 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

Fitou (11510)

iad France - David Gleizes vous propose: Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des plages, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.
D’une superficie de 72 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 29 m², parfaite pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 15 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en extérieur.
Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 395 m², dans un cadre naturel préservé.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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DAVID GLEIZES - IAD

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