Vente maison 89 000 €

72,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Famars (59300)

Au coeur du Village, à 2 pas de la place et du Parc Dartus,
Charmant plain-pied à rénové, niché dans une rue calme et peu passante.
Offrant: Entrée sur séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Garage pouvant être aménagé en chambre ou pièce de vie. En Façade terrasse orienté sud-est.
Proximité Universités, commerces, accès aux autoroutes.
Une fois rénover, ce bien sera votre havre de paix.
Pour plus de renseignements complémentaires, contactez Julien JOLY, votre Agent Immobilier Napoléon Habitat. 0650907384.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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NAPOLEON HABITAT

Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077

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