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Vente maison 210 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Eaux-Bonnes (64440)

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  • 2 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Corinne Carrerot - iad

Corinne Carrerot - iad

4 avis
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Description

iad France - Corinne Carrerot vous propose:
À vendre – Chalet en station de ski à Gourette (64440, Eaux-Bonnes)
Situé non loin du cOEur du village, ce chalet bénéficie d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur les montagnes, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous êtes ici en pleine nature, face aux pistes et au départ direct des balades estivales, notamment les randonnées menant aux lacs d’Anglas, ainsi qu’au GR 10. Un emplacement idéal pour les amoureux de montagne, en hiver comme en été.
D’une surface totale d’environ 72 m², le chalet se compose de deux studios de 31 m² chacun. (Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et wc)
Ce bien offre un excellent potentiel : location saisonnière, multi-logements familiaux ou transformation en un grand chalet chaleureux selon vos projets.
Idéal pour résidence secondaire, investissement ou projet de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'une station de ski réputée.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle de profiter toute l'année d'un lieu magique!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900943 - Réf Superimmo : ANVXZZS4R
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1966
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
533 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 982 € / an
Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 334969748
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