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Description

Située à Crèpy-en-Valois, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Édifiée sur un sous-sol total, elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 910 m², en zone naturelle.
Elle se compose de :
Au RDC une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un WC et une petite salle d'eau.
Étage : un palier avec point d'eau, un bureau et une chambre.
Garage attenant.
Travaux à prévoir : la maison étant inclinée la remise à niveau des planchers figurera parmi les travaux à prévoir.
Son emplacement recherché, son grand terrain et sa proximité du centre en font une opportunité rare sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT
Carte T CPI60032024000000004
RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD

Publiée le 05/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM453-LESCLEFSDUVALOIS - Réf Superimmo : ANVXZLQ2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²Travaux à prevoir
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1923Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
578 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
153 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 700 € / an
Maximum : 6 358 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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