Vente maison 249 100 €
72,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Couëron (44220)
- 3 420 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
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Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Privilèges Immobilier vous propose une opportunité rare à Couëron : une maison de plain-pied à rénover, située sur une parcelle calme et recherchée, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes.La propriété offre un beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de construire jusqu'à 50 m² supplémentaires.Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un cadre paisible et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : P7-ANG - Réf Superimmo : ANVX100S9P
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| Prix de vente : 249 100 € | Prix au m² : 3 420 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 940 m² | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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