Vente maison 72 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luart (72390)

LE LUART Mandat unique , Maison de 75 m² sur sous sol total à rénover et remettre au gout du jour
entrée , cuisine 10 m² pouvant être ouverte sur la salle à magner /salon de 25 m², salle d 'eau , wc , deux chambres de 10 et 11 m² avec parquet bois . grenier sur toute la superficie .
un sous sol total avec garage , atelier , chaufferie , lingerie .
petit prix car prévoir une enveloppe travaux notamment huisserie double vitrage , électricité et mode de chauffage et peinture intérieur.
ideal 1ére acquisition avec les aides travaux énergétiques . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.879480

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 566 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	161 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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CAROLINE LEMERCIER - CAPIFRANCE

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