Vente maison 270 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison à moderniser avec dépendance – Quartier des Coudreaux, Chelles
Dans un quartier résidentiel et paisible de Chelles, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
D’une surface habitable de 72 m² (93 m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 300 m², et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux de 24 m² avec cheminée
Cuisine indépendante de 9 m²
1 chambre de 9 m²
Salle d’eau rénovée, WC séparé
À l’étage :
2 chambres mansardées (24 m² et 13 m² au sol)
WC avec lave-mains
Dépendances & extérieurs :
3 dépendances de 6,5 m² chacune (atelier, rangement)
Abri de jardin
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement , des propositions d’aménagement en 3D sont disponibles pour mieux vous aider à vous projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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LAURENCE MATHIVET - IAD

Siren : 903664068

79 avis clients

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