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Vente maison 341 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bras (83149)

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  • 4 736 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Serge PICOT - BL Agents immobiliers

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Description

Pou les amoureux de la nature, charmant chalet bois de type 4 de 72 m2 avec garage et piscine sur un terrain boisé et en restanque de 14000 m2.
Le chalet se compose de 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche cabine, un WC séparé et une cuisine séparée et équipée. Attenant à la maison, un véranda chauffée avec accès au grand garage de 121 m2 en sous-sol. Sur le terrain, une belle piscine bois, 2 abris métalliques et un four à pizza. La maison est équipée de panneau solaires pour auto production et de 2 batteries physiques. Alimentation par eau de forage. Équipée fibre. Assainissement individuel aux normes.
Ses atouts : Calme, panneaux solaires, assainissement individuel aux normes, garage de 121 m2, fibre, cadre idyllique. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/08/2025 - Réf. agence : 37896 - Réf Superimmo : ANVXZBMLU
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 4 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 14 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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