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Vente maison 252 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bonnières-sur-Seine (78270)

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  • 3 500 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sabrina COSTES - Optimhome

Sabrina COSTES - Optimhome

94 avis
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Description

COUP DE CŒUR À LIMETZ-VILLEZ !
À deux pas de Giverny et Bonnières-sur-Seine, au cœur d'un village calme et recherché !
Idéalement située à proximité des commerces , écoles , gare et grands axes routiers , cette jolie maison vous offre le confort absolu du plain-pied : tout est accessible sur un seul niveau, pour une vie facile, fluide et lumineuse
Surface habitable : 72 m², édifiée sur un sous-sol total hyper fonctionnel (atelier , buanderie , stationnement ).
3 chambres, un beau séjour ouvert et lumineux, ambiance cocooning garantie
Exposition plein sud, avec une superbe vue dégagée sur le jardin clos et arboré , parfaitement entretenu.
Terrasse plein sud avec store électrique : un petit paradis pour vos matinées au soleil ou vos dîners d'été
Côté confort :
Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation dans les pièces de vie)
Menuiseries double vitrage
Portail électrique pour plus de praticité au quotidien
DPE : E – Audit énergétique à venir pour vous accompagner dans vos projets de performance
Un bien rare dans un environnement paisible, entre campagne et commodités
Contactez-moi vite pour une visite ! Une maison de plain-pied, rénovée, bien exposée… c'est LE bien que tout le monde attend Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 595616 )

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 830035165534 - Réf Superimmo : ANVXZRKKE
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 586 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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