Vente maison 136 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bolbec (76210)

iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: Venez découvrir cette jolie maison T3 bis, bien entretenue, de 72 m² habitables et son bâtiment accolé de 30 m² habitables
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée représentant un ensemble de 35 m².
1 WC
Au 1ᵉʳ étage, nous avons 1 belle chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de douche et un bureau de 8 m².
Au 2ᵉ étage se trouve la seconde chambre.
Extérieurs :
Une terrasse de 70 m² est située devant la maison.
Enfin, à proximité de la maison, un parking permet le stationnement de plusieurs voitures.
Chauffage central,
possibilité d'installer facilement un WC au 1er étage
Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Idéal pour une vie de famille. Une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 136 500 €

Prix au m² : 1 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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JEAN-BAPTISTE ROUSSEAUX - IAD

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