Vente maison 359 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biganos (33380)

iad France - Rania Hamani vous propose: Maison rénovée avec piscine — Clefs en main, idéale pour profiter sans travaux !
À la recherche d’un lieu de vie prêt à habiter, sans prise de tête ?
Cette maison de 72 m² entièrement rénovée sur 724 m² de terrain offre tout le confort moderne dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Ce que vous allez aimer :
Séjour cocooning avec cuisine intégrée — une pièce à vivre chaleureuse, où l’on se sent bien tout de suite
3 chambres dont une suite parentale
espace nuit, bureau ou selon vos besoins
2 salles de bain + 2 WC, parfait pour la vie de famille ou recevoir
Grande terrasse de 30 m² pour les repas entre amis
Côté emplacement :
Centre-ville accessible à pied (10 min)
Gare et commerces à 10 min en voiture
Quartier calme, accès facile
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 4 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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RANIA HAMANI - IAD

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