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Vente maison 175 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 431 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Coralie BRUDY - Sinecera immobilier

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Description

Maison de ville plain pied d'environ 72m2 dans le centre de Bergerac, dans un quartier calme. 10 min à pied de la gare, proximité des écoles, lycées, commerces, parfaitement bien située. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine séparée, d'un salon d'environ 25m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux chambres et un wc séparé. Il y a également un garage attenant et accessible depuis l'intérieur d'une superficie d'environ 15m2 carrelé et doublé, possibilité de faire une 3eme chambre ou une buanderie. A l'extérieur, un jardin d'environ 500m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, une terrasse, un abri de jardin, deux portails et un portillon. Rafraîchissement totalement refait en 2021.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : BCV70000213 - Réf Superimmo : ANVX101M10
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1997
1 salle de bain1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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