Vente maison 163 500 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belin-Béliet (33830)

Maison de résinier de 72 m2 habitables environ, des années 1900, à rénover entièrement. Elle est située sur un terrain de 7000 m2 qui vous laisse libre choix pour vos projets.
Il est possible d'agrandir le bâti de 30 % avec un R + 1. Les 7000 m2 ne sont pas en 'terrain constructible'. Vous aimez être au calme au coeur de la nature et vous avez le goût de la rénovation, cette maison est faite pour vous, elle offre de nombreuses possibilités, l'espace extérieur en plus !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 323 462 721
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 550 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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CHANTAL SICARD - 3G IMMO

Siren : 324462721

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