Vente maison 174 890 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Jérôme LERAY NOOVIMO - vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison au coeur de BEAUVOIR SUR MER
Située à quelques pas du centre-ville de Beauvoir-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces et services. Lumineuse et bien agencée, elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur l'ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement et donnant accès à une jolie terrasse. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant, une cuisine à aménager permet de personnaliser pleinement cet espace de vie. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison représente une belle opportunité à Beauvoir-sur-Mer, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
**Jérôme Leray conseiller immobilier Indépendant - Réseau NOOVIMO** **** Honoraires : 4,1% TTC de 168.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 174.890EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Annonce - JLY-0025131- rédigée par le mandataire immobilier 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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JEROME LERAY - NOOVIMO

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