Vente maison 81 150 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaas (72500)

En exclusivité L'agence Nestenn propose une charmante maison située à Vaas (72500), agréable village avec commerces, écoles et gare SNCF. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, services de santé, école (collège, Lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Accès autoroutier A28 à 5 minutes en voiture, sortie Montabon. A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une charmante maison mitoyenne d'un côté à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprenant : Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : Deux chambres confortables, un second WC. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand hangar d'environ 175m² avec portes motorisées : idéal pour artisan, stockage, ou projet professionnel. A l' extérieur, beau terrain d'environ 1544m² . Détails techniques: Système de chauffage électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement tout à l'égout CONFORME. Proche des commodités tout en étant au calme. Fort potentiel locatif ou résidence principale avec grand terrain! A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez l'agence NESTENN, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663

334 avis clients

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