Vente maison 132 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

Thuir (66300)

iad France - Jérémy Martinez vous propose: Jérémy Martinez vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 71 m² habitables, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, accompagnée d’une cour de 15m² et d’une dépendance d’environ 30 m².
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée, une cuisine avec passe-plat donnant sur le séjour, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’un bureau et d’une salle de bains.
Une cour d’environ 15 m², avec une dépendance sur deux niveaux
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des stationnements, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi sans hésiter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous les responsabilités éditoriales de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 7 CO₂/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 283 € et 1 735 € (tarifs moyens de l’énergie année 2023, abonnements inclus)
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 1 866 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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JÉRÉMY MARTINEZ - IAD

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