Vente maison 329 900 €

71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Christophe Faivre vous propose: Charmante Maison individuelle avec jardin à Sarcelles
Située dans un quartier résidentiel de Sarcelles, venez visiter cette charmante maison de 71m² (88m² au sol) sur un terrain de 300 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin et sa terrasse avec une exposition sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Cette maison dispose également d'un garage de 22m² ainsi qu'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Proche des commodités :
- Gare Sarcelles/Saint Brice à 6 minutes à pied
- Ecole primaire et maternelle à 10 minutes à pied
- Collège à 3 minutes à pied
- Commerces à 7 minutes à pied
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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CHRISTOPHE FAIVRE - IAD

82 avis clients

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