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Vente maison 135 000 €
71,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Eloi (58000)

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  • 1 899 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NÉO PATRIMOINE

NÉO PATRIMOINE

77 avis
06 95 07 21 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de campagne 3 pièces – 71,10 m² habitables, 85 m² de surface au sol – Garage indépendant – Terrain 556 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à Saint-Éloi. Construite en 1910, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Avec une surface au sol de 85 m² (71,10 m² habitables), cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², une cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles exploitables.
Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant de 556 m² entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en pleine nature.
Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation en laine de verre, toiture en bon état, chauffage individuel, hauteur sous plafond de 2,46 m.
Les + :
Garage indépendant
Fibre optique disponible
Secteur calme, campagne
Les + :
Garage indépendant
Fibre optique disponible
Secteur calme, campagne
Proximité écoles, commerces, restaurants, services de santé
À 5 minutes en voiture : parc, jardins. À 10 minutes : crèches, écoles, collège, supermarchés, restaurants, médecins.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de tranquillité à la campagne, sans renoncer aux commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Mélanie Massé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979107919

Publiée le 22/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 273-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXZ425H
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,1 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 556 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
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