Vente maison 181 460 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riec-sur-Belon (29340)

Maison avec Jardin Spacieux centre bourg
Découvrez cette charmante maison ancienne des années 50, offrant un potentiel incroyable pour créer un foyer unique et personnalisé. Avec ses 71 m² habitables et son terrain de 798 m², cette bâtisse saura vous séduire avec ses atouts.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et deux chambres. Au rez de jardin un dégagement mène sur une chambre, un WC et une salle d'eau.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure.
De plus, un garage attenant et une véranda complètent l'ensemble.
Cette maison, est située en centre bourg où vous y trouverez toutes les commodités à pieds.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un lieu de vie moderne et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29032021000000008
RCP 07009717

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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LUCAS IMMOBILIER

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