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Vente maison 185 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
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- 2 606 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée avec cour - Port-Saint-Louis-du-Rhône Localisation idéale - entre nature et Méditerranée Située à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette charmante maison de 71 m² vous offre un cadre de vie privilégié entre les plages sauvages de Camargue, les rives du Rhône et les espaces naturels protégés. À seulement 45 minutes de Marseille et d'Arles, la commune séduit par son authenticité, son calme et son fort potentiel de développement. Maison traversante entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Electricité, plomberie, menuiseries, carrelage, escalier, tout est neuf. Double vitrage pvc, deux clims, ballon d'eau chaude, salle d'eau etc Cette maison est prête à y vivre. Et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose ainsi d'un rez-de-chaussée lumineux avec un espace de vie séjour et cuisine, un coin buanderie (avec machine à laver et ballon) et une pièce d'environ 7m2 avec fenêtre donnant sur la cour pouvant servir de bureau. A l'étage, une salle d'eau avec wc, et deux chambres spacieuses avec carreaux de ciment d'origine, dont une de 17m2 Espace extérieur avec potentiel La maison dispose également d'une cour extérieure, idéale pour vos moments de détente ou repas. Cerise sur le gâteau : il est possible d'agrandir la cour, la maison ou d'aménager une troisième chambre, une pièce d'eau, selon vos besoins ou vos projets futurs. Idéal en residence principale ou résidence de vacances Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
Publiée le 03/07/2025 -
Réf. agence : BE13BCFCF2EE47B0 - Réf Superimmo : ANVXYYCKW
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 69 58 49 77
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