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Vente maison 400 000 €
71,95 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pornic (44210)

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  • 5 559 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
AGENCE DE LA RIA

AGENCE DE LA RIA

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Description

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en plein cœur du secteur de Gourmalon, dans une rue peu passante. Elle vous offre une entrée, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie, une véranda idéalement exposée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un beau jardin d'une surface de 561m² clos, arboré et sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 40m² pouvant être réhabilitée ainsi qu'un espace de stockage faisant office de local à poubelle et rangement vélo. Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA -- - Plus d'informations sur (réf. 440171253)

Publiée le 05/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 440171253 - Réf Superimmo : ANVXYGDE9
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

71,95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 561 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 7%

400 000 €
5 mai 2025
430 000 €
Localisation
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AGENCE DE LA RIA

Siren : 530728484 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2018 000 025 756
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