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Vente maison 221 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pirey (25480)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Pirey (25480)
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- 3 113 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une impasse calme et résidentielle au cœur du charmant village de Pirey, cette maison mitoyennede 1997 (un côté) offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Besançon.
Édifiée sur une parcelle de 480 m2, elle développe 71 m2 habitables et combine confort, praticité et faible consommation énergétique, un excellent compromis entre appartement et maison
La maison se compose d’une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un WC séparé, accès garage avec salle d’eau
À l’étage, une grande chambre de 17 m2 avec placard et climatisation réversible, une deuxième chambre de 10 m2 et une grande salle de bain avec WC.
Cette maison offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en enlevant un garage
Vous profiterez d’une chaudière gaz neuve avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, par radiateur à l’étage mais aussi d’une pompe à chaleur air/air.
La maison dispose de deux garages avec portes électriques , de double vitrage PVC avec volets roulants et moustiquaires
À noter que le crépi de cette maison a été refait
Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités (école, commerces, transports) et de Besançon, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou des seniors recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité.
Consommation énergétique : 90 € par mois
Taxe Foncière : 772 €
Vous souhaitez visiter ? contactez l’agence GHT immobilier à Besançon
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 3002 - Réf Superimmo : ANVXZPFPE
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| Prix de vente : 221 000 € | Prix au m² : 3 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | Année de construction : 1997 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187
06 14 58 63 47
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