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Vente maison 283 500 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pierrelaye (95480)

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  • 3 993 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Hardy IMMOBILIER

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Description

LE PROJET D'UNE VIE
PIERRELAYE CENTRE – Maison individuelle – 71 m² habitables – 2/3 chambres
Idéalement située en plein centre de Pierrelaye, cette maison individuelle à rénover, exposée sud-ouest, se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles.
Caractéristiques principales :
Localisation : Pierrelaye Centre
Type : Maison individuelle
Surface : 71 m² habitables
Orientation : Sud-Ouest
Jardin : intime et sans vis-à-vis
Accessibilité :Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
Gare de Pierrelaye (Ligne H & RER C) accessible en 12?min à pied
Arrêts de bus 95?19 et 95?20 à 2–5?min, plus Noctilien N150
Commerces à moins de 10?min
Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied
Collège à 15?min à pied (ou 5?min en voiture)
Lycée à 12 ?min en bus
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec accès balcon
Salle à manger (pouvant être transformée en 3ème chambre)
Cuisine à aménager
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Sous-sol total :
Atelier
Chaufferie
Grand espace de rangement
Garage pour deux véhicules
Jardin :Jardin clos de mur et de grillage de 550m², sans vis-à-vis
Cette maison offre un fort potentiel de réaménagement pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 744-HARDY - Réf Superimmo : ANVXZ55JX
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 3 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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