Vente maison 330 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgny (17180)

EXCLUSIVITE PERIGNY charmante maison de 71 m² située à Périgny, offrant un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Le bien est en très bon état général, construit en 2018, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 136 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Située à seulement 1 minute des transports en commun, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire des Coureilles, l'École maternelle Périgny et le Collège Fabre d'Églantine, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155 euros. DYLAN HERBELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912551876 - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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