Vente maison 169 600 €

71,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Exclusivité Agence des Forges !! Située en impasse sur la commune de La Chaussaire - à environ 13km de Vallet - Maison d'environ 71m² - mitoyenne d'un côté - offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau - un wc indépendant - une pièce de vie d'environ 31m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine et un garage d'environ 18m² avec grenier et porte motorisée. A l'étage : un palier avec placard - une salle de bains (2023) avec sèche serviette et wc et deux chambres de 9.36 et 12.84m². A l'extérieur : un jardinet sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 149m². PVC double vitrage - tout à l'égout - salle de bains et wc de 2023 - porte de garage de 2021 - porte d'entrée de 2016 - Menuiseries de 2013 - toiture et isolation de 2011... etc ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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