Vente maison 370 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyrargues (13650)

iad France - Lila Abed vous propose: A vendre Maison avec terrasse et dépendance
(à l'entrée de Meyrargues)
+ Dépendance de 28m2 offrant un rendement locatif.
Construction en 2011.
Description des pièces :
- 3 chambres
- 1 une grande salle d'eau
- 1 séjour, salle à manger ouverte sur la terrasse
-1 Cuisine
-1 Cellier
- 1 Terrasse de 28m2
- Surface totale de 70.84m² bien agencé sur un terrain de 155m². Ainsi qu'une dépendance de 28m2 offrant un rendement locatif.
Avantages :
- Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, l'évacuation des eaux usées à l'égout.
- Exposition idéale au sud et à l'ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une dépendance pour recevoir ou rendement locatif, ou activité professionnel.
- Environnement paisible et agréable.
Proches des commerces à pieds, des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 5 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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LILA ABED - IAD

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