Vente maison 188 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Margny-lès-Compiègne (60280)

iad France - Christophe Bousiquier vous propose: Charmante Maison de Ville sans travaux à Margny-lès-Compiègne, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville et de la gare à pied pour rejoindre paris ou roissy.
Mieux qu'un appartement ! Pas de frais de copropriété ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous êtes chez vous !
Cette ravissante maison de ville de 71m² a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située, cette maison est parfaite pour un couple ou une famille désirant profiter des avantages de la ville, ou bien pour de l'investissement locatif.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne sur le salon, créant un espace convivial et lumineux.
Le premier étage accueille une chambre, un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau avec WC.
Au R-1 vous pourrez découvir un dégagement, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une chambre spacieuse avec dressing.
Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel récent au gaz naturel, ventilations et adoucisseur. De plus, une place de parking privative est disponible.
L'exposition sud de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. DPE C ! Pas de travaux énergetiques à prévoir.
Une VIDEO est disponible sur cette annonce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bousiquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 901911016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 2 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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CHRISTOPHE BOUSIQUIER - IAD

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