Vente maison 115 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lauzun (47410)

A VENDRE MAISON A 10mn d'EYMET
A mi-chemin entre Miramont-de-Guyenne et Eymet, cette maison entièrement de plain-pied de 71m2 est implantée sur un terrain clôturé de 1800m2. Elle propose un séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. Le chauffage est électrique mais l'emplacement est prévu pour un poêle à bois si vous le souhaitez. Elle dispose de double vitrage et d'un garage attenant de 20m2. Au calme, vous êtes à quelques minutes à pied du centre du village qui propose les 1ères commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, ...) - Quelques petits travaux sont à prévoir notamment l'électricité - Honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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MARTINE IMMO

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