Vente maison 186 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saâcy-sur-Marne (77730)

iad France - Mariana Soimaru vous propose: À seulement 10 minutes de Saâcy-sur-Marne, découvrez ce pavillon moderne de plain-pied construit en 2016, offrant 71 m² habitables sur un grand terrain de 1736 m² dont plus de 600 m² constructibles.
Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
Vous profiterez également de deux terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Pompe à chaleur, fibre optique et assainissement collectif assurent un confort moderne et économe.
Un bien lumineux, fonctionnel et au calme, parfait pour un couple ou une famille recherchant confort et sérénité.
Une visite s’impose sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariana Soimaru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941485492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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MARIANA SOIMARU - IAD

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