Vente maison 239 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juziers (78820)

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison de caractère d'environ 71 m² – 3 Chambres – Jardin – Juziers (78820)
Située en plein cOEur de Juziers, cette maison traditionnelle de 1870 rénovée est implantée sur un terrain d’environ 219 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare Ligne J (2 minute à pied).
La maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.
1er étage
2 chambres et salle d’eau avec WC.
Sous les combles
Pièce aménagée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de sport.
Extérieurs et annexes : Deux terrasses, deux dépendances et une cave voûtée.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, offrant confort et économie d’énergie.
Points forts :
•Maison de caractère rénovée d’environ 71 m²
•3 chambres
•Jardin et 2 terrasses exposées sud
•Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (2022)
•Deux dépendances et cave voûtée
•À 2 min à pied de la gare et proche des commodités
N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme de cette maison pleine de caractère à Juziers !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ISABELLE LEVIEUX - IAD

Siren : 901604058

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