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Vente maison 75 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joigny (89300)

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  • 1 056 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Cassandra COUCHARD - Capifrance

Cassandra COUCHARD - Capifrance

9 avis
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Description

POUR INVESTISSEUR SEULEMENT , CAR ELLE EST ACTUELLEMENT EN LOCATION POUR UN BAIL DE 5 ANS ET UN LOYER DE 500 EUROS.
À découvrir cette charmante petite maison de 60M2 avec jardinet de 30M2 et une place de parking.
Rez de chaussez: entrée dans le salon/salle à manger et coin cuisine- salle d'eau avec WC.
Étage: pallier - deux chambres - WC avec lavabo
Chauffage radiateur électrique
Tout à l'égout
Ballon d'eau neuf
Double vitrage PVC
volet roulant
Classe énergétique E
Taxe foncière 750 euros
École maternelle 1,8KM - primaire 1,8KM - lycée 1,6KM - centre ville 1,1KM - gare 1,8KM - autoroute 15KM - hôpital 1,2KM - commerce 2,9KM - piscine 2,1KM - boulangerie 1,6KM Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.919542

Publiée le 28/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 340936665669 - Réf Superimmo : ANVXZCIX9
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 056 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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