Vente maison 113 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Erchin (59169)

iad France - Magalie Sebille vous propose: Maison de village individuelle de plain-pied à Erchin
Idéal primo-accédants ou amateurs de rénovation
Venez découvrir cette maison de village individuelle de plain-pied, construite en 1898, offrant un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie.
Vous profiterez également d’un jardin clos, d’un garage et d’une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d’en révéler tout le charme.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 113 000 €

Prix au m² : 1 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 479 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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MAGALIE SEBILLE - IAD

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