Vente maison 169 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Duras (47120)

maison neuve
Découvrez cette charmante maison neuve de 71 m², jamais habitée, située sur un terrain spacieux de 800 m² dans un petit lotissement paisible à la campagne. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
- Superficie : 71 m²
- Terrain : 800 m²
- Chambres : 2 grandes chambres
- Chauffage : Climatisation réversible pour un confort optimal
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Construction : Réalisée avec des matériaux de qualité
- Menuiseries : Aluminium avec volets roulants électriques
- Revêtements : Parquet dans les chambres et carrelage dans le reste de la maison
Cette maison est prête à accueillir vos idées ! Il ne reste plus qu'à choisir et faire poser votre cuisine selon vos goûts.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare, idéal pour une vie au calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 274413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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THIERRY SCARPEL - BSK IMMOBILIER

Siren : 921611323

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