Vente maison 119 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Descartes (37160)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1966, offrant 71 m² habitables sur un terrain de 707 m². Cette maison de 3 pièces, dont 2 chambres, est baignée de lumière et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent confort et praticité. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La vue sur le jardin et la terrasse promet des moments de détente inoubliables. La cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain piscinable vous laisse imaginer des après-midi ensoleillés autour de la piscine. L'assainissement est conforme et la maison est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche et un restaurant. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. En voiture, en 5 minutes, vous rejoindrez un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 1 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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