Vente maison 179 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et facile. La tranquillité du quartier associée à la proximité des services en font un lieu idéal pour toute la famille.
Cette maison de 71 m² sur un terrain de 199 m² se compose de 2 chambres, et offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC, tandis qu'à l'étage se situent les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. Le + de cette maison : son studio de jardin ! Avec son jardin et son agréable terrasse, cette maison est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel à Cholet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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SOPHIE GUINOISEAU - MEGAGENCE

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