Vente maison 60 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charbonnat (71320)

Vous êtes à la recherche d'une maison située près d'une rivière, à mi-chemin entre Luzy et Étang-sur-Arroux, aux portes du Morvan ? Découvrez rapidement cette maison mitoyenne d'environ 71 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine d'été et une cave.
Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger (22 m²) bénéficiant d'une lumière traversante, de deux chambres (12 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un w.c.
Le grenier au-dessus pourrait être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires.
Un terrain indépendant comprend un bâtiment constitué de trois garages ainsi qu'un jardin qui complète agréablement ce bien.
Cette maison, habitable immédiatement, dispose de fenêtres en double vitrage, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière récente (2020).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE DESVIGNES - SAFTI

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