Vente maison 91 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Caylus (82160)

iad France - Christian Couderc vous propose: Charmante maison de village à Caylus - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Située au cOEur du pittoresque village de Caylus, cette élégante maison de village saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
D'une surface totale de 71.32 m², cette maison en pierre se compose de 5 pièces, 2 chambres DONT 1 petite , 1 salle de bain, 2 toilettes (1 pour chaque étage) et un coin cuisine . De plus, la présence d'une terrasse couverte vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur en toute intimité.
Amoureux de la nature, vous serez comblés par le jardin attenant à la maison,
Bien que cette maison reflète un charme d'époque, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser ce lieu unique selon vos goûts et vos envies.
En somme, cette maison de village à Caylus est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès à présent votre visite pour découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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CHRISTIAN COUDERC - IAD

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