Vente maison 171 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Buchères (10800)

iad France - Ead Vasseur vous propose: Maison jumelée récente de 70 m² – Secteur Buchères
VENDUE AVEC LOCATAIRES EN PLACE – Rentabilité immédiate
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, construite récemment, offrant 70 m² habitables et une belle fonctionnalité : Un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés.
À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Atout majeur : Bien vendu occupé, avec des locataires sérieux en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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EAD VASSEUR - IAD

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