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Vente maison 102 580 €
71 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bourbourg (59630)

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  • 1 445 €/m²
  • Exclusivité
ERA AGENCE DES CAPUCINES

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

Votre Agence ERA des Capucines vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville mitoyenne idéalement située proche des commerces et des commodités. Elle se compose : Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc. A l'étage : un palier dessert : 2 chambres et 1 salle de bains. Grenier de stockage. Cour avec dépendance. Chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir (isolation, menuiseries). Un bien RARE sur le secteur, offrant un beau potentiel aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez directement Manu au 06 74 19 55 81 ou votre agence ERA des Capucines à BOURBOURG, spécialiste de l'immobilier : Achat, Vente, Estimation.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 416EP - Réf Superimmo : ANVXZH0MQ
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Caractérisques
Prix de vente : 102 580 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 75 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1820Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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