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Vente maison 185 000 €
71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
71 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 2 606 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Maison 2 faces, 3 chambres, terrasse, garage / Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ PROPRIETES PRIVEES
Prix : 185000 euros Honoraires : 10400 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 174600 euros hors honoraires
Cette maison en bon état général, située sur le plat de Banyuls, est idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et donner un vrai coup de jeune à leur futur chez-soi.
Au rez-de-chaussée, une chambre et un WC. Le premier étage propose un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux grandes chambres avec grands placards offrent un espace confortable et fonctionnel.
Vous profiterez également d'une terrasse/jardin d'environ 35 m² bien exposé et dans un environnement calme. Un garage complète ce bien, qui dispose de la climatisation réversible et du double vitrage pour votre confort.
Avec quelques rafraîchissements et touches de décoration, cette maison a tout pour devenir votre coup de coeur à Banyuls-sur-Mer.
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 423154MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 423154MHJ - Réf Superimmo : ANVXZLU6L
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 606 € / m² |
| Taxe foncière : 158 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 174 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | 2 niveaux |
| Vue sur montagne | Garage |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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