Vente maison 1 545 000 €

717 m²

27 pièces 27 p

14 chambres 14 ch

Saint-Front-sur-Lémance (47500)

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2 155 €/m²
Piscine

L'Adresse Tournon D'agenais

05 24 32 40 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au coeur du Lot-et-Garonne, une superbe propriété de caractère dédiée à l'accueil touristique. Idéal pour une activité de location, ce vaste domaine de plus de 5,8 Hectares offre un cadre naturel exceptionnel et des prestations de qualité. La propriété comprend : - Une maison principale de 217 m² avec de beaux volumes, parfaite pour accueillir une grande famille ou les propriétaires exploitants. - Un manoir de 370 m², véritable bijou architectural avec 6 chambres, de vastes espaces de vie, et une piscine privative. - Un gîte de 60 m², entièrement équipé, comprenant 2 chambres, prêt à louer. - Un second gîte de 75 m², également avec 2 chambres et sa propre piscine privative, garantissant intimité et confort aux vacanciers. Plusieurs autres dépendances ( Granges, buanderie, atelier etc...) Le tout est niché dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente et les séjours en famille. Le domaine propose également de nombreuses possibilités de développement (événementiel, mariages, stages, retraites bien-être, etc.).

Publiée le 16/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3200 - Réf Superimmo : ANVXZ2PPY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 545 000 €	Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 6 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

717 m² - 27 pièces - 14 chambres - ter. 58 328 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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