Vente maison 229 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villiers-le-Bel (95400)

Villiers-le-Bel Maison traditionnelle 2 chambres avec garage et cave Située dans un secteur pavillonnaire et résidentiel de Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté représente une opportunité intéressante aussi bien pour des primo-accédants que pour des investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 199 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée individuelle, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d'un accès direct à la cave. A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de ce bien : Chaudière récente, Cave totale, Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Aucun gros travaux à prévoir, uniquement des rafraîchissements. Un garage permettant de stationner un véhicule et un emplacement supplémentaires devant le garage Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Adrien Sardin Adrien SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910327337 - Pontoise.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARNOUVILLE

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